Tak.
Prowizja wynosi od 2% do 3% wartości nieruchomości, w zależności od rodzaju nieruchomości oraz zakresu obsługi transakcji.
Prowizja obejmuje kompleksową obsługę procesu zakupu nieruchomości, w tym:
- organizację prezentacji,
- wsparcie podczas negocjacji,
- weryfikację dokumentów,
- koordynację procesu zakupu,
- pomoc przy kompletowaniu dokumentacji,
- wsparcie do momentu podpisania aktu notarialnego,
- pomoc przy przekazaniu nieruchomości.
Naszym celem jest przeprowadzenie kupującego przez cały proces w sposób bezpieczny i możliwie bezstresowy.
Tak.
W wielu przypadkach pomagamy kupującym przeprowadzić negocjacje ceny oraz warunków zakupu.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu wiemy, kiedy warto negocjować oraz jakie argumenty mogą mieć realny wpływ na decyzję sprzedającego.
Tak.
Weryfikujemy podstawowe dokumenty związane z nieruchomością, w tym między innymi księgę wieczystą oraz dokumentację niezbędną do przeprowadzenia transakcji.
W przypadku bardziej złożonych sytuacji wskazujemy również dodatkowe dokumenty, które warto przeanalizować przed zakupem.
Tak.
Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomagają przeanalizować dostępne oferty finansowania oraz wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do sytuacji kupującego.
Bardzo często okazuje się, że najkorzystniejsza oferta znajduje się w innym banku niż ten, w którym kupujący posiada konto.
W przypadku pojawienia się przeszkód doradcy pomagają również przygotować plan działania zwiększający szanse na uzyskanie finansowania.
Oprócz ceny zakupu mogą wystąpić dodatkowe koszty, takie jak:
- taksa notarialna,
- opłaty sądowe,
- podatek PCC (w przypadkach przewidzianych przez przepisy),
- koszty ustanowienia hipoteki przy zakupie na kredyt.
Przed podpisaniem umowy wyjaśniamy wszystkie przewidywane koszty związane z transakcją.
Oczywiście.
Zakup nieruchomości jest jedną z najważniejszych decyzji finansowych w życiu, dlatego zachęcamy do dokładnego zapoznania się z nieruchomością przed podjęciem ostatecznej decyzji.
Tak.
Przed podpisaniem umowy każda ze stron otrzymuje projekt dokumentu do wcześniejszego zapoznania się.
Dokładnie wyjaśniamy wszystkie najważniejsze zapisy oraz odpowiadamy na pytania tak, aby zarówno kupujący, jak i sprzedający podejmowali decyzje w sposób świadomy i spokojny.
Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa i komfortu wszystkim uczestnikom transakcji.
Tak.
Po finalizacji transakcji pomagamy przeprowadzić przekazanie nieruchomości, sporządzamy protokół zdawczo-odbiorczy oraz pomagamy przy przepisaniu mediów na nowego właściciela.
Dzięki temu proces zakupu nie kończy się dla nas w kancelarii notarialnej.
Tak.
Regularnie współpracujemy z inwestorami kupującymi nieruchomości pod wynajem lub dalszą odsprzedaż.
Pomagamy ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości, szacowane koszty, możliwe przychody oraz potencjalne ryzyka.
W wielu przypadkach wskazywaliśmy rozwiązania pozwalające zwiększyć rentowność inwestycji lub poprawić przyszłą wartość nieruchomości.
To zależy od doświadczenia kupującego oraz rodzaju nieruchomości, jednak w wielu przypadkach współpraca z profesjonalnym biurem pozwala uniknąć kosztownych błędów i zaoszczędzić sporo czasu.
Zakup nieruchomości to nie tylko obejrzenie mieszkania czy domu. To również analiza dokumentów, negocjacje ceny, weryfikacja stanu prawnego, organizacja finansowania, przygotowanie umowy przedwstępnej oraz koordynacja całego procesu aż do przekazania nieruchomości.
Naszą rolą jest zadbanie o to, aby kupujący wiedział, co kupuje, na jakich warunkach oraz jakie obowiązki i koszty wiążą się z transakcją.
W praktyce często pomagamy klientom:
- wynegocjować korzystniejszą cenę zakupu,
- uniknąć problemów formalnych,
- znaleźć najlepsze finansowanie,
- skompletować dokumenty,
- przeprowadzić bezpiecznie całą transakcję.
Dla wielu osób zakup nieruchomości jest jedną z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Dlatego warto mieć obok siebie osobę, która przeprowadza takie transakcje na co dzień i potrafi przewidzieć sytuacje, które dla kupującego mogą być zupełnie nowe.
Naszym zdaniem dobre biuro nieruchomości nie jest kosztem. Jest inwestycją w bezpieczeństwo, spokój i świadomie podjętą decyzję.
Wiele osób kojarzy biuro nieruchomości przede wszystkim z prezentacją nieruchomości. Dla nas jest to dopiero początek całego procesu.
Naszym zadaniem jest przeprowadzenie kupującego przez jedną z najważniejszych decyzji finansowych w życiu w sposób bezpieczny, spokojny i świadomy.
Pomagamy nie tylko znaleźć odpowiednią nieruchomość, ale również zweryfikować dokumenty, ocenić ryzyka, przeprowadzić negocjacje, uzyskać finansowanie oraz bezpiecznie doprowadzić transakcję do końca.
Współpracujemy z doradcami kredytowymi, kancelariami notarialnymi, rzeczoznawcami oraz specjalistami z branży nieruchomości, dzięki czemu kupujący może liczyć na wsparcie na każdym etapie procesu.
Najważniejsze jest jednak nasze podejście. Nie skupiamy się na tym, aby sprzedać nieruchomość za wszelką cenę. Zależy nam na tym, aby klient podjął dobrą decyzję.
Jeżeli widzimy ryzyko, problem lub rozwiązanie korzystniejsze dla kupującego, mówimy o tym otwarcie.
Wierzymy, że zakup nieruchomości powinien być początkiem nowego rozdziału, a nie źródłem stresu i niepewności.
Dlatego od lat stawiamy na relacje, transparentność i zaangażowanie, które nie kończy się w dniu podpisania aktu notarialnego.
Zakup nieruchomości to coś więcej niż znalezienie odpowiedniego mieszkania lub domu. To również szereg decyzji, formalności oraz pytań, które pojawiają się na każdym etapie transakcji.
Naszą rolą jest nie tylko pokazanie nieruchomości, ale przede wszystkim przeprowadzenie kupującego przez cały proces w sposób bezpieczny i zrozumiały.
Pomagamy zweryfikować dokumenty, negocjować warunki zakupu, uzyskać finansowanie, przygotować umowę przedwstępną oraz doprowadzić transakcję do szczęśliwego finału.
Nie kończymy współpracy w dniu podpisania aktu notarialnego. Pomagamy również przy przekazaniu nieruchomości, sporządzeniu protokołu zdawczo-odbiorczego oraz przepisaniu mediów.
Przez lata działalności przeprowadziliśmy setki klientów przez proces zakupu nieruchomości. Wiemy, że dla wielu osób jest to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu.
Dlatego stawiamy na transparentność, bezpieczeństwo i partnerskie podejście.
Naszym celem nie jest sprzedaż nieruchomości za wszelką cenę. Naszym celem jest pomóc klientowi podjąć dobrą decyzję.
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Zadzwoń do nas lub napisz wiadomość. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy znaleźć najlepsze rozwiązanie.
Flatex Nieruchomości – Czas na nowy rozdział.